阿李的生活經驗談

前陣子跟大學同學聊天，發現想自行創業、開業的人越來越多，斜摃風氣也影響了我的好同學，面對創業的產品研發、員工薪資或辦公室租金成本，都讓他傷透腦筋，我就推薦他可以做房屋二胎借貸，好周轉創業不靈的資金！

什麼是二胎房貸？

房貸二胎貸款就是「二順位房屋貸款」，就是指你的房子進行第一次房屋貸款後，再向另一家銀行貸款借錢，對房屋的剩餘價值再抵押借款，除了找銀行經手以外，現在也有許多當舖做二胎房屋貸款的服務。一般人對二胎房貸，都有著高利息、利率的印象，其實二胎貸款的利率不一定比較高，如果符合條件，利率可能比信貸更低，而額度比信貸更高！

二胎貸款如何辦理？放款是不是要很久？

很多人都擔心二胎房貸辦理時間長，沒辦法迅速的拿到周轉現金，其實辦理二胎房貸很快速！僅要花兩到三天走流程，很多當舖也會快速放款！以台北的冠昌當舖為例：

● 二胎房貸辦理流程：
1. 線上估價，調度您的謄本初步估價  
2. 到實地現場估價幫房屋、土地拍照
3. 現場議息告知核貸的金額利率比例
4. 簽約放款大約30分鐘的流程
 

另外，別忘了準備以下文件:
1. 士地/房舖的所有權狀
2. 房貸繳款餘額證明
3. 屋主身份證正本(雙證件)及印鑑證明
4. 戶籍謄本 

台北冠昌當舖
地址：台北市中山區長春路243號
電話：(02)2509-6722

參考來源：貸款通